Tại Quảng Ninh, Thị trường bất động sản (BĐS) đang bắt đầu hồi sinh sau nhiều năm rơi vào khủng hoảng, hiện cũng đang dần có những bước phát triển nổi bật. Hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng cũng như chào bán ra thị trường minh chứng cho sự nóng lên của dòng sản phẩm này. Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, BĐS nghỉ dưỡng sẽ là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn trong vòng 3 năm tới.

Về tình hình kinh tế: Từ nay đến năm 2020, phát triển có trọng tâm, trọng điểm, chủ động hội nhập kinh tế quốc tế có hiệu quả để thực hiện công nghiệp hoá trước năm 2020.

– Tốc độ tăng trưởng GDP thời kỳ 2006-2010 đạt khoảng 13%,  thời kỳ 2011-2020 khoảng 14,2%.  GDP bình quân đầu người vào năm 2010 (giá so sánh năm 1994) đạt 950 USD, năm 2020 đạt trên 3.120 USD.

– Tỷ lệ tích luỹ đầu tư lên 40% so với GDP vào năm 2010, đáp ứng 75% nhu cầu vốn đầu tư phát triển.

– Tốc độ tăng trưởng (%)

Theo thông tin Quyết định số 269/2006/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt “Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Quảng Ninh đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020”

Về tiềm năng du lịch: Kinh tế ngày càng phát triển, chất lượng cuộc sống ngày càng được cải thiện nên nhu cầu nghỉ dưỡng cũng tăng cao trong những năm gần đây. Cụ thể, đến năm 2010, sẽ thu hút khoảng 6.8 triệu lượt khách du lịch (trong đó từ 2.5 – 3 triệu lượt khách quốc tế) và tăng gấp 1.5 lần vào năm 2020. Phấn đấu doanh thu đạt 3.000 tỷ vào năm 2010 và trên 5.000 tỷ đồng vào năm 2020.

Điển hình tại Tỉnh Quảng Ninh đang tập trung phát triển 4 khu du lịch chính là: Hạ Long, Vân Đồn, Móng Cái – Trà Cổ, Uông Bí – Đông Triều – Yên Hưng thành trung tâm du lịch lớn tương ứng với vị thế của Tỉnh có nguồn thu từ du lịch chiếm tỉ trọng cao, bền vững trong cơ cấu GDP. Tiếp tục tổ chức các tuyến du lịch trong tỉnh, ngoài tỉnh và du lịch nước ngoài. Chú trọng phát triển các sản phẩm du lịch có chất lượng cao và các sản phẩm du lịch bổ trợ, sản phẩm lưu niệm thủ công mỹ nghệ, ẩm thực.

Các tuyến giao thông đến các khu du lịch ngày càng được cải thiện với các trục đường cao tốc, sân bay được mới xây dựng khiến việc di chuyển ngày càng dễ dàng. Du khách không còn đợi đến mùa mới đi du lịch, thay vào đó là các chuyến du lịch vào cuối tuần. Người đô thị đã dần hình thành văn hóa xe hơi và có thói quen tự lái xe ra khỏi thành phố để đi nghỉ cuối tuần hoặc các dịp lễ. Đây cũng là yếu tố góp phần đảm bảo lượng khách du lịch ổn định suốt các mùa trong năm.

Dự án Monaco Hạ Long Luxurious Villas

Về xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng: Nếu như năm 2005, tầng lớp trung lưu mới mua căn nhà đầu tiên và có xu hướng ở khách sạn 2-3 sao, thì đến năm 2014 họ đã đầu tư đến phân khúc BĐS cho thuê lại và ở tại các khách sạn 3-4 sao. Theo đà này, giai đoạn 2020-2025, sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ là kênh đầu tư để nghỉ ngơi và cho thuê. Và các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 4-5 sao sẽ là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư cũng như khách du lịch.

Xu hướng và tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng là một kênh đầu tư dài hơi với thời gian thu hồi vốn từ 5-10 năm. Với những dự báo trong 3 năm tiếp theo rất khả quan, phân khúc BĐS này sẽ là một cơ hội đầu tư rất hấp dẫn và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

 

Call 0972764555